提供酒店會議中心項目貸款融資可行性研究報告模板，該模板由中哲咨詢專家團隊撰寫，總共包含十八個章節(jié)，內(nèi)包含：總論、項目建設(shè)背景及必要性、行業(yè)及市場分析、項目運營模式、招標方案、環(huán)境影響評價、效益分析、風險把控等。

第一章總論

1.1項目概述

1.2建設(shè)單位基本情況

1.3編制依據(jù)及研究范圍

1.3.1編制依據(jù)

1.3.2研究范圍

1.3.3研究工作的概況

1.4主要經(jīng)濟技術(shù)指標

1.5可行性研究結(jié)論與建議

1.5.1研究結(jié)論

1.5.2建議

第二章項目建設(shè)背景及必要性

2.1項目建設(shè)背景

2.1.1會展業(yè)對地區(qū)發(fā)展的影響

2.1.2會議中心發(fā)展的不足

2.2項目建設(shè)必要性

2.2.1符合國家和地區(qū)的政策與規(guī)劃

2.2.2有利于提升城市形象，提高城市生活質(zhì)量

2.2.3有利于促進旅游業(yè)發(fā)展的需要

2.2.4增加就業(yè)機會，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展

第三章項目市場分析與預(yù)測

3.1項目市場分析

3.1.1會議中心市場現(xiàn)狀

3.1.2四川省會議市場持續(xù)高速發(fā)展

3.2項目市場發(fā)展趨勢

3.2.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

3.2.2會議市場發(fā)展趨勢

3.3項目競爭優(yōu)勢分析

3.3.1優(yōu)質(zhì)溫泉資源

3.3.2完善的配套設(shè)施

3.3.3區(qū)位優(yōu)勢

第四章項目定位

4.1休閑旅游度假區(qū)整體定位

4.1.1產(chǎn)業(yè)定位

4.1.2功能定位

4.1.3客戶定位

4.2會議中心定位

4.2.1會議中心定位

4.2.2會議中心在度假區(qū)的定位

第五章規(guī)劃布局建議

5.1度假區(qū)規(guī)劃布局原則

5.2項目規(guī)劃布局思路

5.3風格建議

5.3.1風格推薦

5.3.2打造手法

5.4景觀設(shè)計

5.4.1景觀布置原則

5.4.2景觀布置手法

5.5道路設(shè)計

第六章項目選址與建設(shè)條件

6.1 項目選址

6.2 建設(shè)條件

6.2.1交通運輸條件

6.2.2地形地貌

6.2.3氣候條件

6.2.4旅游文化

6.2.5社會經(jīng)濟條件

第七章總圖與公用輔助工程

7.1總平面布置

7.1.1總平面布置原則與方案

7.1.2豎向布置方案

7.2結(jié)構(gòu)設(shè)計

7.2.1設(shè)計依據(jù)

7.2.2自然條件及設(shè)計要求

7.2.3結(jié)構(gòu)特征及選型

7.2.4基礎(chǔ)形式

7.2.5結(jié)構(gòu)技術(shù)指標

7.3建筑節(jié)能設(shè)計

7.3.1設(shè)計依據(jù)

7.3.2設(shè)計措施

7.4消防設(shè)計

7.4.1消防設(shè)計依據(jù)

7.4.2消防控制措施

7.5給排水設(shè)計

7.5.1設(shè)計依據(jù)

7.5.2生活給水設(shè)計

7.5.3消火栓給水系統(tǒng)

7.5.4排水系統(tǒng)

7.5.5雨水系統(tǒng)

7.5.6環(huán)保要求

7.5.7給排水消防設(shè)計

7.6電氣設(shè)計

7.6.1設(shè)計依據(jù)

7.6.2設(shè)計范圍

7.6.3負荷估算及負荷等級

7.7暖通設(shè)計說明

7.7.1設(shè)計依據(jù)

7.7.2設(shè)計內(nèi)容

7.7.3中央空調(diào)系統(tǒng)

7.7.4機械通風系統(tǒng)

7.7.5防排煙系統(tǒng)

第八章環(huán)境影響評價

8.1編制依據(jù)

8.2環(huán)境污染物的識別

8.2.1施工期污染源的識別

8.2.2運營期污染源的識別

8.3項目施工期環(huán)境影響分析及治理措施

8.3.1施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對策

8.3.2施工期水環(huán)境影響分析和防治對策

8.3.3施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對策

8.3.4施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對策

8.4項目運營期環(huán)境影響分析及治理措施

8.4.1運營期廢水的治理措施及排放分析

8.4.2運營期固體廢棄物的治理措施及排放分析

8.4.3運營期噪聲處理措施

8.4.4廢氣治理措施及排放分析

8.5項目開發(fā)過程中的環(huán)境處理

8.6環(huán)境影響評價

第九章項目組織管理

9.1組織機構(gòu)

9.1.1項目建設(shè)期管理組織

9.1.2項目運營期組織機構(gòu)

9.2人力資源管理

9.3人員培訓(xùn)計劃

第十章項目實施進度

10.1建設(shè)工期

10.2實施進度安排

第十一章招標方案

11.1招標方案編制依據(jù)

11.2招標原則

11.3招標范圍

11.4招標組織方式

11.5招投標程序

11.5.1項目招標

11.5.2資質(zhì)要求

11.5.3項目投標

11.5.4項目開標、評標和中標

11.6招投標費用

第十二章投資估算與資金籌措

12.1編制依據(jù)

12.2投資估算范圍

12.3投資估算

12.4資金籌措

第十三章財務(wù)分析

13.1預(yù)測假設(shè)

13.2主要財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測

13.2.1主營業(yè)務(wù)收入預(yù)測

13.2.2成本費用預(yù)測

13.2.3利潤預(yù)測

13.2.4現(xiàn)金流量預(yù)測

13.3財務(wù)評價

13.4償債能力分析

13.5不確定性分析

第十四章社會效益評價

14.1項目對綿竹市社會經(jīng)濟的貢獻

14.1.1對綿竹市的社會效益

14.1.2對綿竹市經(jīng)濟的貢獻

14.1.3對綿竹市環(huán)境的影響

14.2互適性分析

第十五章風險因素及對策

15.1項目主要風險因素識別

15.2風險分析與防范

第十六章結(jié)論及建議

16.1研究結(jié)論

16.2建議