項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、項(xiàng)目情況：項(xiàng)目拆遷地址位于東城小學(xué)周邊，建設(shè)地址位于繞城路與學(xué)府路交叉口東北側(cè)。項(xiàng)目采用新建安置房還房安置方式。

2、報(bào)告引言

《江安縣雙江村（城中村）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》研究內(nèi)容涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項(xiàng)目運(yùn)營、項(xiàng)目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防、項(xiàng)目組織管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析及風(fēng)險(xiǎn)分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 中哲信息研究院

1、中哲數(shù)據(jù)庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

2、數(shù)據(jù)來源

（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫+行業(yè)專題研究。

（2）外部數(shù)據(jù)： 國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)。

3、科學(xué)專業(yè)咨詢工具、方法、模型

專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。

精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析 —— 相關(guān)分析、方差分析、聚類分析、雷達(dá)圖分析法、魚骨圖分析法等。

周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結(jié)合的方式。

 項(xiàng)目服務(wù)詳情況

1、深度溝通：為每個(gè)項(xiàng)目成立專項(xiàng)小組，對(duì)需求進(jìn)行深度理解，包括項(xiàng)目情況、核心優(yōu)勢(shì)挖掘、項(xiàng)目需求表達(dá)word、PPT、H5、視頻）等。

2、工作思路：梳理報(bào)告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計(jì))。

3、專業(yè)體現(xiàn)：運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少?zèng)Q策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量 。

4、全面系統(tǒng)分析：基于資深的專家團(tuán)隊(duì)，對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。

5、為報(bào)告出具工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)。

 報(bào)告完整結(jié)構(gòu)

【江安縣雙江村（城中村）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱】

第一章 總論

1.1項(xiàng)目概述

1.1.1項(xiàng)目名稱

1.1.2建設(shè)單位

1.1.3項(xiàng)目安置方式

1.1.4項(xiàng)目實(shí)施范圍

1.1.5項(xiàng)目建設(shè)期

1.1.6建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

1.1.7投資估算

1.1.8資金籌措及使用計(jì)劃

1.2編制依據(jù)及研究范圍

1.2.1編制依據(jù)

1.2.2項(xiàng)目基本原則

1.2.3研究范圍

1.3主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.4主要效益分析

1.5主要研究結(jié)論

第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

2.1項(xiàng)目建設(shè)背景分析

2.1.1國家、地方政策大力支持全面推進(jìn)危舊棚戶區(qū)改造

2.1.2江安縣城市發(fā)展規(guī)劃背景

2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性

2.2.1促進(jìn)江安縣城市建設(shè)的需要，提升居住條件

2.2.2是優(yōu)化土地配置，拓寬發(fā)展空間的需要

2.2.3 項(xiàng)目建設(shè)是保障民生的需要

2.3.4 項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)江安縣城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的需要

2.2.5 項(xiàng)目建設(shè)是改善居民生活條件的需要

第三章 項(xiàng)目選址及區(qū)域資源

3.1項(xiàng)目實(shí)施地址

3.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)及自然環(huán)境

3.2.1區(qū)位條件

3.2.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

3.2.3地形與地貌

3.2.4氣象條件

3.2.5水系

3.2.6工程地質(zhì)

3.2.7水文

3.2.8地震

3.3基礎(chǔ)設(shè)施條件

3.3.1交通

3.3.2供電

3.3.3供水

3.3.4通訊

3.4防洪、防潮、排澇實(shí)施條件

第四章 拆遷實(shí)施方案

4.1拆遷范圍及規(guī)模

4.2實(shí)施依據(jù)

4.3實(shí)施指導(dǎo)思想及原則

4.3.1實(shí)施指導(dǎo)思想

4.3.2實(shí)施指導(dǎo)原則

4.4項(xiàng)目拆遷征收工作人員相關(guān)要求

4.5項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償辦法

第五章 安置房設(shè)計(jì)方案

5.1安置房總平面布置

5.1.1布置原則

5.1.2總平面布置

5.2建筑設(shè)計(jì)

5.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.2.2平面功能設(shè)計(jì)

5.2.3戶型設(shè)計(jì)

5.2.4建筑造型

5.2.5裝修設(shè)計(jì)

5.2.6建筑立面設(shè)計(jì)

5.2.7豎向設(shè)計(jì)

5.2.8無障礙設(shè)計(jì)

5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

5.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.3.2 設(shè)計(jì)要求

5.3.3 樓屋面均勻活荷載標(biāo)準(zhǔn)值

5.3.4 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

5.3.5 上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

5.3.6 建筑主要用材料

5.3.7 防水處理

5.4給排水工程

5.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容

5.4.3給水系統(tǒng)

5.4.4排水系統(tǒng)

5.5電氣工程

5.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容

5.5.3供配電系統(tǒng)

5.5.4照明系統(tǒng)

5.5.5弱電系統(tǒng)

5.5.6防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)

5.6 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)

5.6.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.6.2設(shè)計(jì)范圍

5.6.3 通風(fēng)設(shè)計(jì)

5.6.4空調(diào)設(shè)計(jì)

5.7燃?xì)夤こ?/span>

5.7.1氣源

5.7.2用氣量

5.7.3燃?xì)夤芫W(wǎng)

5.8附屬配套設(shè)施工程

5.8.1道路

5.8.2給排水管網(wǎng)

5.8.3電力管網(wǎng)

5.8.4綠化

5.8.5環(huán)衛(wèi)設(shè)施

5.9無障礙設(shè)計(jì)

第六章 節(jié)能

6.1設(shè)計(jì)依據(jù)

6.1.1評(píng)估依據(jù)

6.1.2 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

6.2項(xiàng)目能耗

6.2.1電消耗量

6.2.2水消耗量

6.2.3天然氣消耗

6.2.4項(xiàng)目能耗

6.3節(jié)能措施

6.3.1總圖布置節(jié)能

6.3.2門窗節(jié)能措施

6.3.3建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施

6.3.4自然通風(fēng)節(jié)能措施

6.3.5暖通空調(diào)節(jié)能措施

6.3.6電氣系統(tǒng)節(jié)能措施

6.3.7給排水節(jié)能措施

6.3.8 燃?xì)庠O(shè)備節(jié)能措施

6.3.9管理節(jié)能措施

第七章 環(huán)境保護(hù)

7.1目的、依據(jù)和指導(dǎo)思想

7.2 環(huán)境現(xiàn)狀

7.2.1 大氣條件

7.2.2 水環(huán)境

7.2.3 聲環(huán)境

7.3 環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

7.3.1執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.3.2排放標(biāo)準(zhǔn)

7.4項(xiàng)目環(huán)境影響

7.4.1項(xiàng)目施工期

7.4.2投入使用（運(yùn)營期）

7.5施工期間環(huán)境影響分析

7.5.1施工期環(huán)境保護(hù)對(duì)策和措施

7.5.2投入使用期環(huán)境保護(hù)對(duì)策和措施

7.6環(huán)境影響評(píng)價(jià)

7.7結(jié)論與建議

7.7.1 結(jié)論

7.7.2 建議

第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

8.1 勞動(dòng)安全

8.1.1 安全依據(jù)

8.1.2 主要危險(xiǎn)有害因素

8.1.3 安全措施

8.2 勞動(dòng)保護(hù)

8.3 消防安全

8.3.1 建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

8.3.2 主要防火措施

8.4 安全衛(wèi)生

第九章 項(xiàng)目組織與管理

9.1項(xiàng)目組織管理

9.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

9.3項(xiàng)目管理工作

9.4項(xiàng)目管理方案

9.4.1安全管理

9.4.2質(zhì)量控制

9.4.3進(jìn)度控制

9.4.4造價(jià)控制

第十章 項(xiàng)目招投標(biāo)

10.1招標(biāo)方案編制原則

10.2招標(biāo)原則

10.3招標(biāo)范圍

10.4招標(biāo)組織方式

10.5招投標(biāo)程序

10.5.1項(xiàng)目招標(biāo)

10.5.2資質(zhì)需求

10.5.3項(xiàng)目投標(biāo)

10.5.4項(xiàng)目開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)

10.6招投標(biāo)費(fèi)用

10.7招標(biāo)信息發(fā)布

第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

11.1編制依據(jù)及原則

11.2項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容

11.3項(xiàng)目進(jìn)度安排

第十二章 項(xiàng)目投資估算

12.1投資估算依據(jù)

12.2投資估算范圍

12.3總投資估算

12.3.1項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)

12.3.2工程建設(shè)其他費(fèi)用

12.3.3工程預(yù)備費(fèi)

12.4資金籌措方式

第十三章  社會(huì)評(píng)價(jià)

13.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

13.1.1有利于全面建成小康社會(huì)

13.1.2有利于轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式

13.1.3有利于推動(dòng)生態(tài)文明建設(shè)

13.1.4有利于加強(qiáng)新形勢(shì)下的社會(huì)管理工作

13.2項(xiàng)目所在地互適性分析

13.2.1項(xiàng)目所在城市

13.2.2項(xiàng)目服務(wù)目標(biāo)人群

13.2.3項(xiàng)目涉及不同利益群體

13.3社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十四章  社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

14.1總體說明

14.1.1社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述

14.1.2社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)及范圍

14.1.3社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的原則、程序及方法

14.2土地拆遷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

14.2.1風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其評(píng)價(jià)

14.2.2土地征收補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)的綜合評(píng)價(jià)

14.2.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施

14.2.4風(fēng)險(xiǎn)防范方案

14.2.5結(jié)論

14.3環(huán)境影響風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

14.3.1項(xiàng)目環(huán)境影響風(fēng)險(xiǎn)來源

14.3.2環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)

14.3.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

14.3.4結(jié)論

14.4拆遷工程安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

14.4.1拆遷工程安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及建筑安全措施

14.4.2風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容分析

14.4.3結(jié)論

14.5財(cái)務(wù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析

14.5.1財(cái)務(wù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)概述

14.5.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析

14.5.3結(jié)論

14.6其他風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

14.6.1風(fēng)險(xiǎn)類型

14.6.2風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析

14.6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施

14.6.4評(píng)估結(jié)論

14.7結(jié)論與建議

14.7.1項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)總體綜合評(píng)估

14.7.2結(jié)論

14.7.3建議

第十五章 結(jié)論與建議

15.1結(jié)論

15.2建議

(以上報(bào)告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)

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