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項目簡介
1、項目類別：可行性研究報告
2、客戶需求：立項
3、項目概述
萬畝中藥材種植及循環(huán)經(jīng)濟旅游觀光項目可行性研究報告，項目位于彭州市龍門山鎮(zhèn)團山村、紅巖、九峰山及銀廠溝等片區(qū)，其中漂流項目位于湔江龍門山鎮(zhèn)至通濟大橋河段。打造中藥材標準化種植基地：土地流轉面積30000畝，建設標準化、規(guī)范化、現(xiàn)代化、機械化中藥材種植基地，主要中藥材品種有川芎苓種基地3000畝、白及基地1000畝、重樓基地1500畝、黃精基地4500畝、黃連種植基地5000畝、黃柏杜仲厚樸等三木藥材基地15000畝等;循環(huán)經(jīng)濟基地：征地(或長期流轉)350畝，其中50畝建設藥渣處理廠(3條生產(chǎn)線)、300畝建設生態(tài)有機畜牧養(yǎng)殖場(10萬頭/只規(guī)模);旅游觀光基地：征地500畝(或長期流轉)，新建河道漂流項目、索道觀光、中醫(yī)藥文化博覽、養(yǎng)生保健、觀光休閑、度假旅游配套酒店、高檔娛樂園區(qū)等，計劃打造文化健康、藥膳餐飲、避暑酒店、商務會議等多功能于一體的高端接待度假區(qū)。本項目投資總額為200000萬人民幣，項目于2015年10月開始實施。
4、報告引言
《萬畝中藥材種植及循環(huán)經(jīng)濟旅游觀光項目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設背景及必要性、行業(yè)分析、項目運營、項目選址、建設規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
中哲信息研究院
1、中哲數(shù)據(jù)
精準的數(shù)據(jù)分析 —— 相關分析、方差分析、聚類分析、雷達圖分析法、魚骨圖分析法等。
周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結合的方式。庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
2、數(shù)據(jù)來源
（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫+行業(yè)專題研究。
（2）外部數(shù)據(jù)： 國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構。
3、科學專業(yè)咨詢工具、方法、模型
專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。
項目服務詳情
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優(yōu)勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設計)。
3、專業(yè)體現(xiàn)：運用科學成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統(tǒng)分析：基于資深的專家團隊，對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
【萬畝中藥材種植及循環(huán)經(jīng)濟旅游觀光項目可行性研究報告大綱】
第一章 項目總論
1.1項目概述
1.2建設單位簡介
1.3編制依據(jù)及編制原則
1.3.1編制依據(jù)
1.3.2編制原則
1.3.3研究范圍
1.4主要經(jīng)濟技術指標
1.5主要結論
第二章 項目建設背景及必要性
2.1項目建設背景
2.1.1中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景
2.1.2中藥材特色旅游休閑觀光背景
2.1.3循環(huán)經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)背景
2.1.4彭州市規(guī)劃背景
2.2項目建設必要性
2.2.1符合國家產(chǎn)業(yè)政策
2.2.2滿足國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的需要
2.2.3符合彭州整體配套發(fā)展的需要
2.2.4促進彭州農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級健康發(fā)展的需要
2.2.5發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟有利于生態(tài)文明建設
2.2.6有利于繁榮中藥材市場和文化
2.2.7促進保健養(yǎng)生文化發(fā)展，提高人們健康水平
2.2.8有利于增加就業(yè)和農(nóng)民收入，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展
第三章 行業(yè)與市場分析
3.1中藥材種植市場分析
3.1.1中藥材國際市場現(xiàn)狀分析
3.1.2全國中藥材市場情況分析
3.1.3四川省中藥材市場現(xiàn)狀分析
3.1.4彭州市打造中藥材現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)特色示范基地
3.2中藥種植特色旅游觀光市場分析
3.2.1中藥種植特色觀光旅游現(xiàn)狀
3.2.2中藥材特色觀光旅游競爭力分析
3.3中藥材循環(huán)經(jīng)濟市場分析
3.3.1藥渣污染問題突出
3.3.2化肥污染問題突出
3.3.3中藥材種植循環(huán)經(jīng)濟模式分析
3.4中藥材項目市場前景預測分析
3.4.1中藥材市場前景
3.4.2中藥種植特色觀光旅游市場前景
第四章 項目管理運營
4.1項目定位分析
4.2項目功能分析
4.3項目產(chǎn)業(yè)升級
4.4項目管理分析
4.5核心競爭力分析
4.6項目營銷及推廣策略
第五章 項目選址及建設條件
5.1項目選址
5.2建設條件
5.2.1中藥材產(chǎn)業(yè)基礎
5.2.2自然資源基礎條件
5.2.3區(qū)域規(guī)劃支持基礎
5.3項目區(qū)概況
5.3.1地理環(huán)境
5.3.2自然資源
5.3.3交通運輸
第六章 項目建設規(guī)劃方案
6.1建設規(guī)模
6.1.1規(guī)劃用地
6.1.2建設內(nèi)容
6.1.3主要產(chǎn)品
6.2規(guī)劃設計
6.2.1規(guī)劃設計依據(jù)
6.2.2規(guī)劃設計指導思想與原則
6.2.3景觀設計
6.2.4建筑設計
6.3功能布局規(guī)劃
6.3.1中藥材基地
6.3.2藥材育苗基地
6.3.3入口形象區(qū)
6.3.4中藥文化主題院落
6.3.5中藥養(yǎng)生文化核心區(qū)
6.3.6中藥養(yǎng)生度假區(qū)
6.3.7河道漂流區(qū)
6.3.8藥渣綜合利用場及配套設施
6.3.9特色生態(tài)養(yǎng)殖場及配套設施
6.3.10旅游配套設施
第七章 總圖與公用輔助工程
7.1總平面布局
7.1.1總平面布置原則
7.1.2項目總平面布局
7.1.3豎向布置
7.1.4交通運輸
7.2公用輔助工程
7.2.1基礎設施
7.2.2服務設施
7.2.3土地利用
7.2.4道路交通
7.2.5環(huán)境保護
第八章 節(jié)能及節(jié)能措施
8.1編制依據(jù)
8.2設計范圍及主要原則
8.3節(jié)能措施
第九章 環(huán)境影響評價
9.1環(huán)境現(xiàn)狀分析
9.1.1大氣環(huán)境
9.1.2水體環(huán)境
9.1.3聲環(huán)境
9.1.4自然生態(tài)景觀環(huán)境
9.2環(huán)境影響因素分析及采取措施
9.2.1建設期影響因素及措施
9.2.2營業(yè)期影響因素及措施
9.3環(huán)境保護
9.3.1保護范圍
9.3.2保護目標
9.3.3環(huán)境保護措施
9.4環(huán)境保護評價
第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防
10.1勞動安全衛(wèi)生
10.1.1危害因素識別
10.1.2安全措施方案
10.2消防規(guī)劃
10.2.1消防設計依據(jù)
10.2.2防火規(guī)劃
10.2.3防煙排煙系統(tǒng)
10.2.4消防報警系統(tǒng)
第十一章 項目組織管理
11.1項目組織管理
11.2項目管理目標
11.3項目管理工作
11.4項目管理方案
11.4.1安全管理
11.4.2質量控制
11.4.3進度控制
11.4.4造價控制
11.4.5財務管理
11.4.6合同管理
第十二章 項目實施進度安排
12.1建設工期
12.2施工前準備
12.3施工進度安排
第十三章 項目招投標方案
13.1招標方案編制依據(jù)
13.2招標原則
13.3招標范圍
13.4招標組織方式
13.5招投標方式
13.6招投標費用
第十四章 投資估算與資金籌措
14.1投資估算說明
14.2投資估算范圍
14.3編制說明
14.4建設投資估算
14.5建設期貸款利息
14.6流動資金估算
14.7總投資估算
14.8資金籌措方式
第十五章 財務評價
15.1財務評價依據(jù)
15.2主要財務數(shù)據(jù)預測
15.2.1主營業(yè)務收入及稅金
15.2.2總成本費用
15.2.3利潤
15.2.4總投資金現(xiàn)金流量
15.2.5資本金現(xiàn)金流量
15.3財務評價
15.3.1盈利能力評價
15.3.2償債能力評價
15.4不確定性分析
15.4.1敏感性分析
15.4.2盈虧平衡分析
第十六章 社會評價
16.1社會效益
16.2經(jīng)濟效益
16.3環(huán)境效益
16.4項目于所在地互適性分析
16.5社會評價結論
第十七章 風險及控制
17.1項目主要風險因素
17.2風險程度分析
17.3風險應對措施
第十八章 結論與建議
18.1結論
18.2建議
(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內(nèi)容版權歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權利。)
報告插圖
相關項目
【項目簡介】
萬畝中藥材種植及循環(huán)經(jīng)濟旅游觀光項目可行性研究報告，項目位于彭州市龍門山鎮(zhèn)團山村、紅巖、九峰山及銀廠溝等片區(qū)，其中漂流項目位于湔江龍門山鎮(zhèn)至通濟大橋河段。打造中藥材標準化種植基地：土地流轉面積30000畝，建設標準化、規(guī)范化、現(xiàn)代化、機械化中藥材種植基地，主要中藥材品種有川芎苓種基地3000畝、白及基地1000畝、重樓基地1500畝、黃精基地4500畝、黃連種植基地5000畝、黃柏杜仲厚樸等三木藥材基地15000畝等;循環(huán)經(jīng)濟基地：征地(或長期流轉)350畝，其中50畝建設藥渣處理廠(3條生產(chǎn)線)、300畝建設生態(tài)有機畜牧養(yǎng)殖場(10萬頭/只規(guī)模);旅游觀光基地：征地500畝(或長期流轉)，新建河道漂流項目、索道觀光、中醫(yī)藥文化博覽、養(yǎng)生保健、觀光休閑、度假旅游配套酒店、高檔娛樂園區(qū)等，計劃打造文化健康、藥膳餐飲、避暑酒店、商務會議等多功能于一體的高端接待度假區(qū)。本項目投資總額為200000萬人民幣，項目于2015年10月開始實施。
【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標。
?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財務分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：
?運用科學成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規(guī)劃方案(建設規(guī)模內(nèi)容、設備選型、工程設計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗，公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。
【經(jīng)驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務產(chǎn)業(yè)，擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。
【資質優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質。
【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內(nèi)眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質的質量，快捷的過程，性價比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
【售后服務優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。
公司地址：成都市高新區(qū)環(huán)球中心E1區(qū)1-901、902號
座機：028-6527-9680 QQ：1920534296
業(yè)務咨詢郵箱：1920534296@qq.com
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